Calculadora de Préstamos (EMI).
Calcula tu pago mensual de EMI, el costo total de intereses y consulta el calendario completo de amortización.
Preguntas frecuentes sobre préstamos e hipotecas
Calculadora de préstamos para vivienda: ¿Cuánto puedo pedir prestado (How much can I borrow)?
La cantidad que puedes pedir prestada para una hipoteca depende de tus ingresos mensuales brutos, tus deudas actuales, la tasa de interés y el plazo del préstamo. La mayoría de los prestamistas aplican una relación deuda-ingreso (DTI) de entre el 35% y el 45% para asegurar que la cuota mensual sea asumible. Por ejemplo, con unos ingresos de $5,000 / 4,500€ al mes y pocas deudas, puedes permitirte una cuota de unos $1,700–$2,000 / 1,500€–1,800€, lo que respalda un préstamo sustancial a 25 o 30 años.
¿Cómo calculan los bancos cuánto puedo pedir prestado con una calculadora de hipotecas?
Los bancos evalúan tu capacidad de endeudamiento a partir de tus ingresos disponibles netos, tu historial crediticio y tus compromisos existentes. Nuestra calculadora de préstamos te permite probar diferentes importes, tasas de interés y plazos para encontrar la cantidad óptima que se ajuste a tu presupuesto.
How much house can I afford: ¿Qué casa puedo permitirme?
La regla del 28/36 es un estándar financiero: no más del 28% de tus ingresos brutos mensuales debe destinarse a gastos de vivienda (cuota de hipoteca, impuestos y seguro), y no más del 36% a deudas totales. Para calcularlo, usa nuestra calculadora de préstamos para ver tu cuota mensual máxima, añade tus ahorros para la entrada (10%–20%) y mantén un fondo de emergencia de 3 a 6 meses.
¿Cómo reduce un pago mensual extra el interés y el plazo del préstamo?
Cualquier pago adicional por encima de tu cuota mensual de amortización reduce directamente el capital pendiente. Como los intereses se recalculan sobre el capital restante cada mes, los pagos extra reducen drásticamente el costo total y acortan el plazo.